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浅析在工程监理中控制工程造价的有效途径

所属栏目:控制工程论文 发布日期:2019-02-20 22:13:31 论文作者:佚名

摘要:本文将阐述工程监理控制造价的重点内容,并对监理人员控制工程造价的途径进行分析,希望可以为相关工作者的研究提供一些帮助。

关键词:工程监理;工程造价;控制

前言:

在城镇化建设、基础设施建设高速发展的今天,建筑工程越来越多,竞争也变得更加激烈,如何控制建筑工程的造价是工程项目管理的首要问题。监理工作贯穿整个建设过程,是控制工程造价的手段,因此,必须了解监理重点内容,并通过对各阶段的监理,保证工程投资成本在概算预算范围之内,从而为建筑行业的健康发展奠定良好基础。

一、工程监理控制造价的重点内容

(一)工程量计算

在工程造价控制中,工程量计算是非常重要的工作,也是让承包单位对合同义务进行有效履行的一种约束[1]。通常情况下,建筑单位是依照总监理工程师签发的工程款支付证明来对承包单位进行付款,所以,在实际建设过程中,若出现变更或者是签证等问题,监理人员必须将信息反馈给建设单位与相关部门,并在经过许可之后进行变更。在对工程量进行计算时,应该遵循以下几个原则:第一,保证工程量计算的真实性,并与计算规则相符;第二,将设计图纸作为工程量计算几何尺寸标准,防止出现尺寸加大等问题;第三,在规定时间内,承包单位必须将工程量计算报审表上交;第四,依照双方签订合同,将工程造价控制目标定为工程总价款;第五,依照合同中约定的方式,对工程款进行支付。

(二)工程变更问题

在对工程价款进行明确时,应该遵循四方面原则。首先,若合同中存在和变更工程相适的工程,那么应该依照合同内容,对变更价款进行合理计算。其次,若合同中涉及到和变更工程类似情况的价格,那么可以以这一价格为参考,明确变更价格并计算。再次,若合同中没有适合价格与类似价格,那么承包单位应该提出准确价格,并在总监理工程师同意后进行计算。如果双方存在不同意见,那么应该由相应的工程造价管理部门来决定。最后,在招投标环节中,需要施工方上报。但施工方没有上报的内容不属于变更范畴,无需对这部分价款进行支付。

(三)索赔问题

在处理索赔问题时,监理人员必须严格遵照合同内容。监理人员应该全面掌握实际施工中的数据及文字资料等,为索赔处理提供一定依据,保证处理的客观性、公平性。同时,监理人员还应该对索赔进行公正、及时处理,减少分歧与矛盾,以此来为各方的合理权益与项目的综合效益提供有力保障。另外,监理人员还应该做好事前预测、事后补救等工作,在最大程度上避免索赔问题的出现。

二、监理人员对工程造价进行有效控制的方法

(一)设计阶段监理

设计阶段,是影响项目投资的重要阶段,因此加强设计阶段监理能有效控制工程造价,监理人员应该做好以下工作:首先,监理人员应该审查设计方案,看其是否合理,并审查工艺技术是否成熟,以此来防止因设计方案问题而导致的工程变更情况的出现。其次,监理人员还应该对设计各环节进行审查,看其是否符合相应质量与深度的规定,并对其能否满足使用要求、为施工提供便利等进行判断。另外,监理人员还要重视勘察合同与设计合同中和工程经济性相关的条款。

(二)招投标阶段监理

在招投标阶段,监理人员应该对合同、材料以及设备等方面的造价进行有效控制。一方面,招标文件中合同条款,应该由监理人员和各方人员共同决定。在中标之后,还应该保证建设单位与承包单位合同签订的公正性、合理性,避免“阴阳合同”的出现,保证工程质量与工期,从而有效控制工程造价。另一方面,应该对材料与设备进行合理控制。在工程建设中,材料费用支出中占有一定比例,所以必须对材料数量、设备质量及其价格等进行综合考虑与严格监督,以此来为监理控制材料、设备价格提供有力保障。

(三)施工阶段监理

在施工阶段,监理人员需要对新增工程费与工程付款进行有效控制,处理好索赔问题,并通过对投资潜力的挖掘,尽可能将实际使用费用控制在计划投资范围内,并以此来对工程质量与进度进行有效控制。在实际施工中,工程款应该先经过总监理工程师与监理工程师的审核确认,并在造价工程师判定单价合理后,由业主根据签订合同中的要求进行支付。在这一过程中,必须保证监理的责任与权利的透明性。同时,对于会给工程造价带来影响的工程量变更、材料代用等情况,监理工程师应该对其签证流程等进行严格制定,并明确变更权限范围。另外,监理工程师还应该从技术、组织以及经济等方面,对工程造价进行有效控制。

首先,在技术方面,应该在保证工程质量与功能的基础上,对变更费用进行合理控制。同时,还应该加强对新工艺、新技术等的推广,实现施工方案的优化并节约不必要开支,从而有效减少工程成本。其次,在组织方面,应该对造价管理人员的工作内容与应承担的责任进行明确,让其严格依照工作流程,实现工程造价的动态管理。最后,在经济方面,应该加强对工程量计算的审核,保证计算的准确性,并避免虚报等问题的出现。同时,还要认真审核工程变更与工程款支付表,保证变更的合理性,并签发相应的支付证书。另外,还要分析并预测施工费用支出,并将费用控制情况与问题评析等定期提交给建设单位。

(四)竣工阶段监理

在竣工阶段,监理人员的主要任务就是帮助业主核算实际工程量,并完成对合同价格的调整、未列出项目单价的审定等工作。在具体监理过程中,监理人员应该仔细审核索赔与违约的数量、额度以及责任,并依据合同规定好的取费标准、材料价格、计价定额以及结算方法等,完成相应工程计价工作。同时,监理人员还要认真检查工程变更及经济签证等手续,看其是否完善[2]。

结论:

综上所述,加強对工程造价的控制已经成为了一项重要工作。因此,必须牢牢掌握工程量计算、工程变更以及索赔等监理重点,并通过审核设计方案、合理选择施工单位以及加大监管力度等方法,加强对设计、招投标、施工以及竣工等阶段的监理,保证工程质量与造价的合理性,从而促进建筑行业更好更快发展。

参考文献:

[1]石万礼。监理在建筑工程造价控制中的地位和作用[J].建材与装饰,2016 (37):102-103.

[2]金昕。施工阶段监理工程师控制工程造价的有效措施分析[J].价值工程,2012,31 (20):59-60.

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